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楼板裂缝及其他问题

1.混凝土楼板浇筑初振后，必须使用振平尺进行二次复振。

2.主体分部工程验收前，应及时排查板顶裂缝。板顶裂缝应采用碳纤维表面处理，具体处理方案应由设计单位出具，建设、监理单位认可，处理完成后方可进行主体验收。

3.建设单位应在工程竣工前组织分户验收。分户验收时，应按照《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》(建质(2009〕291号)的要求将检测点位标注清晰以备核查。如发现弄虚作假，或不按照要求进行分户验收的，责令建设单位重新组织分户验收。

4.住宅小区内绿化、道路、大门等公共配套工程应严格按照已审批过的控制性详细规划施工，不得以优化名义变相减配降标，

5.同一项目同期工程同一部位使用的构件、材料，建设单位应选用(指定)同一品牌，或质量相同档次的几种品牌，并在售房处公示。